Situation : France, Bordeaux Type de bâtiment : Bureaux et locaux culturels Maîtrise d'ouvrage : Groupe Evolution Maîtrise d'oeuvre : Virginie Gravière et Olivier Martin Livraison : 2012
Présentation du projet
La réhabilitation des Magasins Généraux a été conçue à partir de partis-pris écologiques exigeants, tenant compte de tous les impacts environnementaux depuis la rénovation du bâtiment jusqu’à sa fin de vie.
Eléments conservés
En l’Etat :
- Structure : planchers, poteaux, parois poreuse.
- Éléments de charpente : traitement avec suppression des parties les plus dégradées et conservation des parties pouvant être renforcées.
Démonter et réutiliser sur place :
- Recherche des solutions de valorisation des déchets in-situ: utilisation des déchets de tuiles en aménagement extérieur du parc du Skate
Démonter et réutiliser hors site :
- Mise en place de bennes de tri des déchets : Bois, Gravats, DIB, métaux, DIS, et tuiles qui pourront être réutilisés
Freins et difficultés
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Commentaires
Plutôt que d’investir dans le neuf, avec ce que suppose l’impact écologique lié à la construction d’un bâtiment, le projet Darwin tire parti au maximum des éléments déjà en place : volumes, structures, surfaces et matériaux.
Il sauvegarde l’intégrité du patrimoine historique et adapte le site aux nouveaux enjeux environnementaux : bâtiment basse consommation, recours aux énergies renouvelables, partage et mutualisation, utilisation de l’eau pluviale, politique zéro déchets…