Entretien / Maintenance
Concevoir des bâtiments où l’ossature est visible ou facilement accessible
Désolidariser les éléments porteurs et structurels de l’enveloppe
Fonctionner par système de couches démontables
Travailler avec des aménagements intérieurs (revêtements, doublages…) démontables
Cf. Démontabilité- Solutions techniques – aménagement intérieur-second œuvre
NF DTU 31.1 : Charpente et escaliers en bois
NF DTU 31.2 : Construction de maisons et bâtiments à ossature en bois
NF DTU 31.3 : Charpentes en bois assemblées par connecteurs métalliques ou goussets
Conservation de l’existant-Réemploi (Rénovation)
Créer de nouvelles structures
Cf. REX : Conservation- Maison à Ottignies (bois utilisé pour la cabane du jardin)
Créer des cloisons, murs de séparations non porteurs
Créer différents types de mobilier
Bancs, meubles, supports d’étagère….
Choisir les éléments d’isolation et de revêtement en fonction de la nature du mur pour éviter qu’il se dégrade.
Mettre des matériaux perspirants sur les murs en bois (éviter par exemple l’utilisation d’enduits au ciment)
Prévoir une structure indépendante du bâtiment d’origine.
Vérifier que cette structure n’endommage pas la structure primaire.
Faire intervenir des professionnels compétents (bureau d’étude/ bureau de contrôle) pour s’assurer de la faisabilité de la solution
Venir doubler la structure primaire
Ajout de poutres/poteaux/ éléments de charpente supplémentaire
Substituer les éléments abimés par des éléments de même nature et de même dimension
Permet une meilleure transmission de la charge.
Cf. REX : Conservation- Darwin-friche militaire (charpente)
Mettre à nu les structures
Intervenir si besoin, cf. ci-dessous
Observer le bâti de proximité de la même époque encore dans son état d’origine ou en ruine afin de s’en servir comme modèle
Évolutivité – Adaptabilité
Utiliser des éléments démontables pour l’enveloppe du bâtiment dans le cas d’une façade non porteuse
Pour une structure poteaux poutre ou poteau dalle. . La façade peut être simplement déplacée si l’extension respecte une trame.
Cf. Démontabilité- Solutions techniques – Façades-Bardages
Cf. REX Evolutivité- Marie Short House
Cf. REX Evolutivité- Open_1 House
Réaliser des ouvertures dans le cas d’un mur porteur pour accéder à l’extension
L’ouverture sur l’extérieure se transformera en accès sur la nouvelle partie du bâtiment.
Cf. REX Evolutivité- Les Lodges
Prévoir les liens structuraux avec la future structure
Par exemple avec des platines ancrées et en attente
Prévoir un linteau dans la structure du mur existant afin de pouvoir positionner une nouvelle ouverture dans le cas d’une extension
Ce linteau n’a pas pour vocation d’être visible sauf si traité dans l’esthétique générale.
Surdimensionner les sections des porteurs en bois ou utiliser des bois de qualité supérieure afin de pouvoir supporter une charge supplémentaire
Valable pour les porteurs verticaux et horizontaux
Prévoir de réemployer l’ancienne toiture terrasse comme dalle de plancher
En sur dimensionnant la dalle (cf. Ci-dessus)
Prévoir les liens structuraux avec la future structure
Par exemple avec des platines ancrées et en attente
Utiliser des éléments démontables en toiture pour pouvoir réaliser une nouvelle dalle
Cf. Démontabilité- Solutions techniques – Structure
Cf. Démontabilité- Solutions techniques – Enveloppe
Prévoir l’emplacement d’un futur escalier/ascenseur pour accéder à l’étage supérieur
Ainsi que le positionnement de l’accès dans la dalle haute.
Cf. REX Evolutivité- Open_1 House
Raisonner avec un système de travées régulières
Permet de s’étendre facilement latéralement et limite les déchets en favorisant une préfabrication « standardisée »
Cf. REX Evolutivité- La Girolle
Cf. REX Evolutivité- Marie Short House
Raisonner avec des modules 2D facilement déplaçables et repositionnables
Cf. Construction renouvelable – Procédé Nano®
Raisonner avec des modules 3D facilement déplaçables et repositionnables
Il est souvent plus simple de penser les volumes/ modules le plus indépendamment possibles les uns des autres pour plus de flexibilité et moins de déchets, même si au départ on utilise plus de matière.
Cf. REX Evolutivité- Les Lodges
Favoriser les systèmes constructifs systématiques (trames)
Le recours à une trame facilite la compréhension de l’espace et favorise le développement. On peut reproduire une trame, la diviser, lui ajouter des ½ trames,…bref, la reproduire, la faire évoluer…
Cf. REX Evolutivité- La Girolle
Reposer les planchers sur les murs extérieurs pour des petites portées
Permet de jouer plus facilement avec les volumes intérieurs si aucuns murs ne portent dans le bâtiment.
Cf. REX Evolutivité- Case Study Home
Préférer une structure poteaux/poutres ou poteaux/dalles
Permet une plus grande flexibilité dans l’aménagement intérieur.
Cf. REX Evolutivité- Marie Short House
Cf. REX Evolutivité- XX Office Buiding
Jouer sur les hauteurs de plancher pour une plus grande adaptabilité d’usage
Selon l’usage du bâtiment les besoins en hauteur d’étage ne sont pas forcément les mêmes.
Prévoir l’ajout d’éventuelle ouverture pour un apport optimal de lumière
Qui s’adapte à l’usage du lieu.
Cf. REX Evolutivité- Wall-Mart Eco-Store
Démontabilité
Séparer les éléments et travailler sur des mono matériaux
Pour éléments verticaux et horizontaux
Cf. Fiche matériau 40
Préférer des isolants rigides ou semi-rigides
Plus facilement dépendants et démontables
Rondins, Eléments de petites dimensions
Utilisation d’éléments répétitifs, de même dimension
Structure en ossature, en poteaux-poutres, en CLT…
Facilite le réemploi
Limite les découpes, plus rentables
Fixation réversibles des différents modules entre eux.
Eléments métalliques/ Boulons / Pièces spécifiques
Possibilité de démonter et déplacer les modules sur un autre site (jeu de lego)
Préfabrication de panneau et assemblage sur chantier
Liaisons accessibles et visibles.
Plusieurs fonctionnalités possibles (isolation, étanchéité eau/air, revêtement int/ext …)
Panneau réutilisable dans leur totalité et parfois séparation des différentes couches possibles
Cf. REX : Démontabilité-Open_1 house,
Démontabilité-Théâtre Jean Claude Carrière
Cf. Construction renouvelable – Procédé Nano®
Utilisation d’éléments répétitifs, de même dimension.
Facilite le réemploi
Facilite le travail de démontage (répétions)
Liaison entre les panneaux facilement démontables ou enlevables
Connexions indirectes des panneaux
Connecteurs interchangeables et indépendants des composants
Cf. Fiche matériau 39
Utilisation de panneaux structuraux isolés (SIP)
Réutilisables en éléments entiers
Pour mur et toiture
Liaison avec des joints visibles pour faciliter le démontage
Cf. REX : Démontabilité-Case Study Home, Démontabilité-Chartwell School
Cf. Fiche matériau 36
Caisson en bois préfabriqué rempli de sable
Utilisation en plancher
Cf. REX Démontabilité-XX Office Building
Raisonner par système de couche
Pour éléments verticaux et horizontaux
Cf. Fiche matériau 40
Préférer des isolants rigides ou semi-rigides
Plus facilement dépendants et démontables
Cf. Fiche matériau 88
Fixation par emboitement/ Autres éléments en bois
Attention à la possibilité de déformation des pièces en bois dans le temps
Cf. Fiche matériau 7, 17, 58, 59
Eléments métalliques/ Platines/ Boulons/vis/ clous
Nécessite peu de matériel pour être démonté.
Doit être étudié esthétiquement
Cf. REX Démontabilité-Chartwell School, Démontabilité-XX Office Building
Cf. Fiche matériau 14, 17, 48, 60, 73, 74, 76, 77, 102, 110
Fixation par électro-aimant réversible.
Invisible
Démontable avec une visseuse
Cf. Fiche matériau 52
Fixation par vis filetée et anneau métallique thermo-réactif
Démontage par chauffage de l’assemblage
Cf. Fiche matériau 98
Structure poteaux-poutres à trame répétitive
Facilite le travail de démontage (répétions)
Facilite le réemploi (si les éléments sont en quantité suffisante.)
Cf. REX : Démontabilité-Bureaux d’Alberto Mozo
Réduction du nombre de montants dans le cas d’une ossature
Permet de diminuer les découpes et donc les pertes
Facilite le travail de démontage (moins d’éléments)
Cf. REX Démontabilité-Chartwell School
Utilisation d’éléments répétitifs pour la charpente (dimension, espacement…)
Facilité de réemploi quand les éléments sont en quantité suffisante
Possibilité de récupérer la charpente dans sa globalité
Démontage possible des différents éléments
Cf. REX Démontabilité-Chartwell School, Démontabilité-Théâtre Jean Claude Carrière
Réutilisation-Réemploi (Construction neuve)
Reconditionner les bois de charpente pour créer de nouveaux éléments de structure
Réaliser des tests et essais afin de vérifier leur aptitude structurelle.Vérifier la qualité et la quantité des éléments à récupérer Réutilisation dans de nombreux projets internationaux. Au stade expérimental en France.
Cf. REX : Réutilisation- Design for reuse primer
Cf. REX : Réutilisation- Old to new
Réutiliser les poteaux et poutres en bois massif ou lamellé-collés.
Réaliser des tests et essais afin de vérifier leur aptitude structurelle. Aux Etats-Unis, le bois est le matériau le plus souvent réutilisé. Il présente souvent de meilleure qualité que celui que l’on peut trouver sur le marché actuellement. Au stade expérimental en France
Cf. REX : Réutilisation- Design for reuse primer
Cf. REX : Réutilisation- Old to new
Réutiliser des éléments d’ossature bois ou l’ensemble des panneaux préfabriqués (ossature+ isolant+ étanchéité+ finition)
Réaliser des tests et essais afin de vérifier leur aptitude structurelle.
Cf. REX : Réutilisation- Design for reuse primer
Cf. REX : Réutilisation- Old to new
Réutiliser des modules 3D en bois préfabriqués
De nouveaux bâtiments sont réalisés à partir d’éléments 3D préfabriqués en ossature bois, poteaux-poutres ou CLT… Certains sont démontables et déplaçables pouvant servir à créer de de nouveaux bâtiments par un système d’emboitement.