Environnement immédiat

Prendre en compte les éléments végétaux

S’éloigner des arbres qui ont tendance à sécréter des particules qui peuvent dégrader la façade (résine, feuille, pollen…) ou bénéficier de la protection naturelle végétale.

Privilégier les façades aveugles sur les zones exposées

Exemple du pays-basque : façade pignon aveugle à l’ouest.

Prévoir des protections solaires sur les façades exposées

Evite une dégradation prématurée des matériaux

Privilégier les surfaces généreuses

Choisir un terrain approprié

Positionner le bâtiment de manière à dégager les abords

Optimiser l’implantation du bâtiment sur la parcelle

Favoriser les formes simples et compactes

S’assurer que le bâtiment possède un accès nécessaire pour les travaux

Prendre en compte l’environnement immédiat qui pourrait rendre difficile les travaux

Arbres, végétations, bâtiments proches…

Consulter les règles d’urbanisme

Cf. PLU, Plan d’Occupation des sols ou autres qui renseignent sur les hauteurs maximales, pente de toiture autorisé, distance à respecter par rapport aux limites de propriétés, les matériaux à utiliser…

Vérifier si le bâtiment est classé/inscrit ou s’il est dans le périmètre d’un bâtiment patrimonial protégé

Si c’est le cas, consulter l’Architecte des Bâtiments de France qui donnera un avis sur le projet. Si l’aspect extérieur doit être modifié prendre RDV dès l’esquisse du projet au Service Territorial de l’Architecture et du Patrimoine.
Cf. REX : Conservation- BYRRH

Vérifier si le bâtiment est ou non dans une zone à risques et quelles sont les règles

Les risques peuvent être naturels (inondation, mouvement de terrain, incendie…), risques miniers ou industriels.
Cf. Plan de Prévention des Risques (PPR)

Positionner le bâtiment en tenant compte des limites séparatives

Selon que le bâtiment est situé au centre, dans un angle, en fond de parcelle, l’évolution devra s’adapter à la place disponible.
Cf. REX Evolutivité- La Girolle

Rationaliser les espaces et concevoir des formes simples

Les plans simples permettent de s’agrandir plus facilement sans démolition importante. Si l’on veut s’inscrire dans le temps, il faut léguer aux futurs utilisateurs des bâtiments compréhensibles, à la technicité simple.
Cf. REX Evolutivité- Théâtre Jean-Claude Carrière

S’implanter sur des zones à faibles contraintes urbanistiques

Vérifier que les contraintes d’urbanismes permettent une future extension : vis-à-vis des limites de propriétés (extension latérale), de la hauteur de construction autorisée (extension verticale)…

Privilégier les surfaces généreuses

Équilibre entre bâtiment et espaces naturels, entre surface imperméabilisée et surface de pleine terre : limitation d’éventuelle démolition, limitation du bassin de rétention, etc…

Choisir un terrain approprié ou prévoir du terrassement

Facilite la logistique de déconstruction

Privilégier les surfaces généreuses

Choisir un terrain approprié

Positionner le bâtiment de manière à dégager les abords

Permet le démontage des parties extérieures avec engins et ou échafaudages.
Facilite la logistique de déconstruction.

Optimiser l’implantation du bâtiment sur la parcelle

Facilite la logistique de déconstruction.

Favoriser les formes simples et compactes

La société Solution Recyclage Bâtiment met en œuvre et développe des solutions de tri, de collecte, de réemploi et de recyclage des déchets liées aux activités du bâtiment.
La raison d’être de la Société est de participer à la préservation de notre écosystème par la prévention des déchets et l’économie circulaire afin de construire un avenir durable pour tous.
Sa mission est d’apporter à ses clients et parties prenantes des solutions concrètes et pragmatiques leur permettant de mieux gérer la production et la valorisation des déchets issus des activités du bâtiment.
Ces activités, exercées conjointement, visent l’amélioration de l’empreinte environnementale de la Société ainsi que celles de ses clients, amélioration au cœur des enjeux sociaux et environnementaux actuels.
Nous avons développé des solutions innovantes de « tri à la source », de collecte, de recyclage et/ou réemploi des déchets. L’entreprise accompagne les acteurs du bâtiment, pour une gestion personnalisée et détaillée de leurs déchets. Elle parvient à recycler ou réemployer plus de 90% des déchets de chantiers

Notre service repose sur 5 piliers :
1. Sensibiliser les équipiers aux bons gestes de TRI
2. Faciliter le geste de tri à l’aide de stations de tri situées à proximité directe des équipiers
3. Organiser et collecter les déchets préalablement triés sur le chantier
4. Réemployer ou recycler les déchets collectés
5. Fournir au maître d’ouvrage un certificat de traçabilité des déchets à l’issue du chantier

Site internet : https://www.solution-recyclage-batiment.fr/ 

Réutiliser et reconditionner des pavés/ pierres/ briques

Retirer toutes traces d’ancien mortier pour partir sur des éléments « sains ». Vérifier la qualité et la quantité des éléments à récupérer.

Cf. REX : Réutilisation- Old to new

Concasser et broyer des anciens éléments de maçonneries, de couvertures, de parements…

Selon les éléments utilisés, possibilité de faire des jeux de couleurs, des délimitations d’espaces dans les éléments paysagers.

Cf. REX : Réutilisation- Design for reuse primer