Entretien / Maintenance


Pouvoir refaire facilement les protections contre la corrosion des structures métalliques
C’est souvent dans les parties confinées et inaccessibles que les protections se dégradent le plus rapidement

Concevoir des bâtiments où l’ossature est visible ou facilement accessible
Désolidariser les éléments porteurs et structurels de l’enveloppe
Fonctionner par système de couche démontable
Travailler avec des aménagements intérieurs (revêtements, doublages…) démontables
Cf. Démontabilité- Solutions techniques – aménagement intérieur-second œuvre

NF DTU 32.1 : Charpente en acier
Conservation de l’existant-Réemploi (Rénovation)


Créer de nouvelles structures
Créer des cloisons, murs de séparations non porteurs
Créer différents types de mobilier
Bancs, meubles, supports d’étagère….

Prévoir une structure indépendante du bâtiment d’origine.
Vérifier que cette structure n’endommage pas la structure primaire. Faire intervenir des professionnels compétents (bureau d’étude/ bureau de contrôle) pour s’assurer de la faisabilité de la solution
Cf. REX Conservation- Cité centenaire (ajout d’une structure métallique pour les balcons)
Cf. REX : Conservation- Halle Pajol (Nouveaux bâtiments construits en bois indépendants de la structure d’origine)

Venir doubler la structure primaire
Ajout de poutres/poteaux/ éléments de charpente supplémentaire
Cf. REX : Conservation- Halle Pajol (ajout de profilés pour adapter le bâtiment au nouveau programme)
Substituer les éléments abimés par des éléments de même nature et de même dimension
Permet une meilleure transmission de la charge

Mettre à nu les structures
Cf. REX : Conservation- Halle Pajol
Cf. REX : Conservation- L’athénée royal Riva Bella
Observer le bâti de proximité de la même époque encore dans son état d’origine ou en ruine afin de s’en servir comme modèle
Évolutivité – Adaptabilité


Surdimensionner les sections des porteurs en métal afin de pouvoir supporter une charge supplémentaire
Valable pour les porteurs verticaux et horizontaux
Prévoir de réemployer l’ancienne toiture terrasse comme dalle de plancher
En sur dimensionnant la dalle (cf. Ci-dessus)
Prévoir les liens structuraux avec la future structure
Par exemple avec des platines ancrées et en attente
Utiliser des éléments démontables en toiture pour pouvoir réaliser une nouvelle dalle
Cf. Démontabilité- Solutions techniques – Structure
Cf. Démontabilité- Solutions techniques – Enveloppe
Prévoir l’emplacement d’un futur escalier/ascenseur pour accéder à l’étage supérieur
Ainsi que le positionnement de l’accès dans la dalle haute
Cf. REX Evolutivité- Container City

Raisonner avec un système de travées régulières
Permet de s’étendre facilement latéralement et limite les déchets en favorisant une préfabrication « standardisée »
Cf. REX Evolutivité- Intelligent Workplace
Raisonner avec des modules 3D facilement déplaçables et repositionnables
Il est souvent plus simple de penser les volumes/ modules le plus indépendamment possibles les uns des autres pour plus de flexibilité et moins de déchets, même si au départ on utilise plus de matière.
Cf. REX Evolutivité- Container City

Favoriser les systèmes constructifs systématiques (trames)
Le recours à une trame facilite la compréhension de l’espace et favorise le développement. On peut reproduire une trame, la diviser, lui ajouter des ½ trames,…bref, la reproduire, la faire évoluer…
Reposer les planchers sur les murs extérieurs pour des petites portées
Permet de jouer plus facilement avec les volumes intérieurs si aucuns murs ne portent dans le bâtiment.
Cf. REX Evolutivité- Intelligent Workplace
Préférer une structure poteaux/poutres ou poteaux/dalles
Permet une plus grande flexibilité dans l’aménagement intérieur.
Jouer sur les hauteurs de plancher pour une plus grande adaptabilité d’usage
Selon l’usage du bâtiment les besoins en hauteur d’étage ne sont pas forcément les mêmes.
Prévoir l’ajout d’éventuelle ouverture pour un apport optimal de lumière
Qui s’adapte à l’usage du lieu.
Démontabilité


Séparer les éléments et travailler sur des mono matériaux
Pour éléments verticaux et horizontaux
Cf. Fiche matériau 40
Préférer des isolants rigides ou semi-rigides
Plus facilement dépendants et démontables
Cf. Fiche matériau 88

Utilisation d’éléments répétitifs, de même dimension
Structure en ossature, en poteaux-poutres, avec des containeurs….
Facilite le réemploi
Cf. REX Démontabilité-Container City
Fixation réversibles des différents modules entre eux.
Eléments métalliques/ Boulons / Pièces spécifiques
Possibilité de démonter et déplacer les modules sur un autre site (jeu de lego)

Utilisation de panneau préfabriqué à structure métallique
Plusieurs fonctionnalités possibles (isolation, étanchéité eau/air, revêtement int/ext …) Assemblage sur chantier.Panneau réutilisable dans leur totalité et parfois séparation des différentes couches possibles.
Cf. Fiche matériau 71
Utilisation d’éléments répétitifs, de même dimension
Facilite le réemploi
Facilite le travail de démontage (répétions)
Liaison entre les panneaux facilement démontables ou enlevables
Connexions indirectes des panneaux
Connecteurs interchangeables et indépendants des composants
Cf. Fiche matériau 39

Raisonner par système de couche
Pour éléments verticaux et horizontaux
Cf. Fiche matériau 40
Préférer des isolants rigides ou semi-rigides
Plus facilement dépendants et démontables
Cf. Fiche matériau 88

Boulons/Tiges filetées/Emboitement/autres éléments métalliques
Nécessite peu de matériel pour être démonté
Doit être étudié esthétiquement
Cf. Fiche matériau 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 25, 73, 74, 76, 77, 64
Cf. REX Démontabilité-Intelligent Workplace
Fixation par électro-aimant réversible.
Invisible
Démontable avec une visseuse
Cf. Fiche matériau 52
Fixation par vis filetée et anneau métallique thermo-réactif
Démontage par chauffage de l’assemblage
Cf. Fiche matériau 98

Structures poteaux-poutres à trame répétitive
Facilite le travail de démontage (répétions)
Facilite le réemploi (si les éléments sont en quantité suffisante)
Réduction du nombre de montants dans le cas d’une ossature
Permet de diminuer les découpes et donc les pertes
Facilite le travail de démontage (moins d’éléments)
Cf. REX Démontabilité- Intelligent Workplace
Utiliser des éléments répétitifs pour la charpente (dimension, espacement…)
Facilité de réemploi quand les éléments sont en quantité suffisante
Possibilité de récupérer la charpente dans sa globalité
Démontage possible des différents éléments
Cf. REX Démontabilité- Intelligent Workplace
Réutilisation-Réemploi (Construction neuve)


Reconditionner les éléments pour créer de nouveaux éléments de structure en acier
Réaliser des tests et essais afin de vérifier leur aptitude structurelle. Pratiques utilisées dans de nombreux projets internationaux, peu de cas français.
Cf. REX : Réutilisation- BedZED
Dans ce projet, l’utilisation d’acier récupéré a couté 4% moins cher que s’il avait été neuf.
Cf. REX : Réutilisation- Design for reuse primer
Réutiliser des panneaux préfabriqués modulaires à ossature métallique
Réaliser des tests et essais afin de vérifier leur aptitude structurelle. Le panneau peut être utilisé dans sa totalité ou seulement certaines couches si elles sont démontables.
Réutiliser des modules 3D en métal préfabriqués
De nouveaux bâtiments sont réalisés à partir d’éléments 3D préfabriqués en ossature poteaux-poutres ou avec des containers…
Cf. REX : Réutilisation- Container-City
Certains sont empilables et déplaçables pouvant servir à créer de de nouveaux bâtiments.