Entretien / Maintenance


Utiliser des éléments facilement démontables par l’intermédiaire de fixation accessible
Cf. Démontabilité- Solutions techniques – Menuiseries extérieures-Vitrerie
Favoriser l’utilisation de matériaux locaux
Economie de transport, assurance de pouvoir trouver les matériaux

Abriter le vitrage de la pluie
Par des avancés de toit ou des casquettes par exemple.
Prévoir des gouttes pendantes et des pentes suffisantes
Surtout valable pour les tablettes des fenêtres et les vitrages inclinés recouvrant les auvents, verrières et vérandas
Utiliser des vitrages autonettoyants
Verre qui a la capacité de dégrader les salissures organiques grâce à un revêtement microscopique spécial. Il reste donc propre plus longtemps qu’un verre ordinaire.

Eviter les menuiseries bois sur les façades les plus exposées (ou choisir une essence adaptée)
Entretien important : pose d’une lasure tous les 2 ans et peinture tous les dix ans. Pour être stable et durable, le bois doit être traité avec des traitements fongicides, insecticides et hydrofuges au moment de sa fabrication.
Privilégier les teintes claires pour les menuiseries bois
Meilleures longévités
Privilégier les menuiseries en PVC ou alu
Ne nécessite pas d’entretien

Assurer une zone d’accès aux alentours du bâtiment
Permet de pouvoir facilement monter un échafaudage par exemple
Installer des systèmes d’accrochages de nacelle pour l’entretien des façades vitrées
Attention à l’esthétique, à intégrer à la façade

NF DTU 34.1 : Ouvrages de fermeture pour baies libres
FD DTU 34.2: Choix des fermetures pour baies équipées de fenêtres en fonction de leur exposition au vent
FD DTU 34.3 : Choix des portes industrielles, commerciales et de garage en fonction de leur exposition au vent
NF DTU 34.4 : Mise en œuvre des fermetures et stores
NF DTU 36.5 : Mise en œuvre des fenêtres et portes extérieures
NF DTU 39 : Travaux de vitrerie-miroiterie
Règles Pro (2004) : Conception et mise en œuvre des installations en verre trempé
Règles Pro (2009) : Règles de conception, de mise en œuvre et de collage des stabilisateurs en verre sur chantier
Règles Pro (2011) : Vérandas à structure aluminium
Conservation de l’existant-Réemploi (Rénovation)


Réemployer les menuiseries en bon état
Cf. REX : Conservation- Maison à Ottignies (récupération des châssis PVC en double vitrage)
Utiliser les portes fenêtres et portes extérieures en éléments de séparation à l’intérieur du bâtiment ou sur un autre bâtiment.
Cf. REX : Conservation- Cité centenaire

Conserver les menuiseries extérieures en bon état
Réaliser des tests d’étanchéité à l’air, intervenir si besoin si de petits travaux sont nécessaires.
Privilégier le remplacement des baies vitrées existantes en conservant le dormant plutôt qu’en changeant l’huisserie complète.
Génère moins de déchets. La taille de la fenêtre est légèrement réduite.
Évolutivité – Adaptabilité


Utiliser la menuiserie extérieure d’origine comme séparatif intérieur
Dans le cas d’une extension latérale.
Démonter ou déplacer la menuiserie
Cf. Démontabilité- Solutions techniques – Menuiserie extérieure-Vitrerie
Cf. REX Evolutivité- Intelligent Workplace
Cf. REX Evolutivité- Open_1 House
Démontabilité


Fixation par des pièces amovibles (ex : tasseaux)
Ajout possible de finitions pour plus d’esthétique ou pour rendre étanche
Cf. Rex : Démontabilité-Chartwell School, Démontabilité-Open_1 House
Cf. Fiche matériau 67
Module en verre connecté par des consoles en acier
Cf. REX Démontabilité-XX Office Building
Assemblage autour d’une étoile à 4 côtés.
Doit être étudié esthétiquement
Cf. Fiche matériau 6
Assemblage par chevauchement

Positionner le vitrage entre deux montants séparables
Montant intérieur fixe
Montant extérieur et vitrage amovible
Impossibilité d’ouverture de la menuiserie
Réutilisation-Réemploi (Construction neuve)


Reconditionner les menuiseries en bon état
Vérifier leur état et leur capacité à répondre aux normes et réglementations actuelles.
Cf. REX : Réutilisation- Villa déchets
Cf. REX : Réutilisation- Design for reuse primer
Récupérer les vitrages des menuiseries pour réaliser des murs rideaux
Cf. REX : Réutilisation- Design for reuse primer