Entretien / Maintenance
Eviter de poser des revêtements adhérents sur un support dont la durabilité est moindre car en cas de défaillance du support ils seront détruits.
Poser les carrelages et plancher sur des chapes durables, résistantes aux déformations et à la fissuration
Privilégier les planchers surélevés facilement démontables par l’intermédiaire de fixation accessible
Type planchers sur lambourdes Cf. Démontabilité- Solutions techniques – Revêtements sols
Privilégier les éléments tramés dissociables les uns des autres
Cf. Démontabilité- Solutions techniques – Revêtements sols
Utiliser des éléments facilement démontables fixés mécaniquement
Cf. Démontabilité- Solutions techniques – Revêtements sols
Raisonner par système de couche pour pouvoir remplacer facilement les éléments
Cf. Démontabilité- Solutions techniques – Revêtements sols
Prévoir la fourniture des éléments à remplacer
Constituer une réserve de produits pour le remplacement partiels des éléments dégradés.
Utiliser des produits standards
Les fournisseurs peuvent disparaitre à court terme (et les éléments sur mesure coutent chers)
Favoriser l’utilisation de matériaux locaux
Economie de transport, assurance de pouvoir trouver les matériaux
Soigner l’aménagement des accès en installant des grilles ou des tapis brosses.
Préférer des revêtements de sol non poreux ou prévoir la mise en œuvre de bouche-pores
Exemple : les carreaux ciments
Eviter les joints creux
Eviter les recoins inaccessibles aux engins et outils de nettoyage
Privilégier les matériaux bruts dans les zones très passantes et/ ou très salissantes
Permet de limiter les nécessités de maintenance et l’usage de produits d’entretien
Se référer au classement UPEC
U= Usure à la marche
P = Poinçonnement (ex. : action du mobilier fixe ou mobile, chute d’objets
E = Comportement à l’Eau et à l’humidité
C = Tenue aux agents Chimiques et produits tachants
NF DTU 51.1 : Pose des parquets à clouer
NF DTU 51.11 : Pose flottante des parquets contrecollés et revêtements de sol à placage bois
NF DTU 51.2 : Pose des parquets à coller
NF DTU 51.4 : Platelages extérieurs en bois
NF DTU 57.1 : Planchers surélevés (à libre accès) – Éléments constitutifs – Exécution
NF DTU 52.1 : Revêtements de sol scellés
NF DTU 52.10 : Mise en œuvre de sous-couches isolantes sous chape ou dalle flottantes et sous carrelage scellé
NF DTU 54.1 : Revêtements de sol coulés à base de résine de synthèse
NF DTU 59.2 : Revêtements plastiques épais sur béton et enduits à base de liants hydrauliques
NF DTU 59.3 : Peinture de sols
NF DTU 53.1 : Revêtements de sol textiles
NF DTU 53.2 : Revêtements de sol PVC collés
Privilégier les matériaux bruts dans les zones très passantes et/ ou très salissantes
Permet de limiter les nécessités de maintenance et l’usage de produits d’entretien
Conservation de l’existant-Réemploi (Rénovation)
Récupérer des éléments de parements extérieurs
Exemple : briquettes, pierres provenant d’une partie du bâtiment déconstruit.
Réaliser une déconstruction sélective pour réutiliser les éléments
A réutiliser pour un même usage dans une autre partie du bâtiment ou pour un autre usage.
Cf. REX : Conservation- Brasserie Belle-Vue
Cf. REX : Conservation- BYRRH
Cf. REX : Conservation- Maison à Ottignies
Concasser et utiliser ces éléments en granulats, remblais ou en éléments paysagers.
Les granulats peuvent être utilisés en sous-couche routière. Des projets de recherches sont actuellement effectués pour réutiliser déchets de la construction inertes dans des bétons ou blocs de construction.
Substituer les éléments abimés par des éléments de même nature et de même dimension
Cf. REX : Conservation- L’athénée royal Riva Bella (conservation du carrelage d’origine)
Évolutivité – Adaptabilité
Prévoir des revêtements démontables
Démontabilité
Compatible avec l’idée de concevoir des espaces définis par une différence de niveau par exemple
Pose sur structure métallique
Système parfois utilisé pour terrasse extérieure, utilisable en intérieur
Cf. Fiche matériau 85
Pose sur structure bois
Système parfois utilisé pour terrasse extérieure, utilisable en intérieur
Cf. Fiche matériau 41
Pose sur plots
Système parfois utilisé pour terrasse extérieure, utilisable en intérieur
Cf. Fiche matériau 46, 37, 42, 89, 91
Pavés reliés par des joints secs
Actuellement réalisé en extérieur mais possibilité d’utilisation à l’intérieur des bâtiments.
Cf. REX Démontabilité-Chartwell School
Cf. Fiche matériau 104
Fixation par électro-aimant réversible.
Invisible
Démontable avec une visseuse
Cf. Fiche matériau 52
Fixation des éléments par un assemblage velcro métallique
Permet de désassembler par simple séparation des deux éléments de fixation
Cf. Fiche matériau 1
Système de clips/ rainures
Cf. Fiche matériau 31, 72, 85, 107
Fixation par Velcro/ scratch / adhésifs
Mis en place sur le revêtement et sur le sol
Cf. Fiche matériau 2, 53
Sol simplement posé
Sol multicouche assemblé par clips
Pose sans colle
Cf. Fiche matériau 95
Réutilisation-Réemploi (Construction neuve)
Récupérer des anciens revêtements de sols
Exemple : des moquettes, planchers démontables
Cf. REX : Réutilisation- Design for reuse primer
Utiliser des éléments de parements extérieurs
Exemple : briquettes, pierres provenant d’une partie du bâtiment déconstruit